Составление договора аренды

Звоните +7 (499) 502-55-87

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице.

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей.

 

БЕСПЛАТНЫЙ многоканальный телефон: 8 800 333 55 80

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

 

  1. Общие положения.
  2. Объекты и виды аренды.
  3. Сроки аренды.
  4. Составление договора аренды в МГК «Вектор Права»

Общие положения

Договор аренды широко применяется в предпринимательской сфере, когда нет собственного имущества, но необходимо воспользоваться помещением для организации офиса, склада, производственного цеха или автотранспортом.

В ст.606 Гражданского кодекса дается традиционное определение договора аренды, основным признаком которого является передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) имущества во временное владение и пользование (или только пользование) за плату.

Существенным условием договора аренды является условие о передаваемом помещении, его конкретизация, адрес нахождения, характеристики.

Помимо существенного условия необходимо обратить внимание на не менее важные условия об арендной плате, правах и обязанностях арендатора и арендодателя, сроках договора аренды, ответственности сторон и т. д.

 

Объекты аренды

Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования (такие вещи называются непотребляемыми). В зависимости от объектов выделяют различные виды договоров аренды, которые подчиняются помимо общих, присущих любому договору аренды, специальным правилам составления договора. Так Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие виды договоров аренды:

  • прокат движимого имущества;

  • аренда транспортных средств;

  • аренда зданий и сооружений;

  • аренда предприятий;

  • финансовая аренда (лизинг).

Также аренда может различаться по видам: собственно аренда, субаренда, наем, поднаем.

 

Сроки аренды

По законам РФ срок договора аренды устанавливается соглашением сторон и фиксируется в договоре. Если же срок в договоре не определён, то такой договор считается заключённым на неопределённый срок. Такой случай позволяет сторонам договора в любое время отказаться от его исполнения, но заранее предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Итак, можно выделить следующие группы сроков, на которые заключается договор аренды:

  • Бессрочный: срок договора не определён соглашением сторон

  • Долгосрочный: 5-49 лет

  • Среднесрочный: 1-5 лет

  • Краткосрочный: до 1 года

Форма договора аренды

Договор аренды в РФ должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года и если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (регистрация договора осуществляется в соответствующем территориальном органе Федеральной регистрационной службы).

 

Составление договора аренды в МГК «Вектор Права»

В МГК «Вектор права» Вы можете получить юридическую услугу : составление договоров аренды.

Договор аренды, составленный нами, является материальным выражением Вашей воли и желания.

Преимуществами составления договора аренды в МГК «Вектор Права» являются: во - первых, довольно демократичная цена по сравнению с другими участниками юридического рынка; во-вторых, наши сотрудники имеют достаточно большой опыт договорной работы как между физическими, так и между юридическими лицами; а в — третьих, да, и пожалуй в главных, Ваш договор для нас — большая ответственность.

 

Обращайтесь в МГК «Вектор Права» по телефонам:

+7(499)502-55-87, +7-925-703-74-70

БЕСПЛАТНЫЙ многоканальный телефон: 8 800 333 55 80

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда