Порядок регистрации ТСЖ

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Главной ролью Товариществ собственников жилья является самоконтроль за состоянием многоквартирных жилых домов собственниками квартир. ТСЖ — это юридическое лицо и его создание, как и создание любого другого юридического лица, требует соблюдения определенных процедур.

Если говорить простым языком, то порядок регистрации ТСЖ следующий: жильцы дома объединяются, собирают пакет документов и регистрируют ТСЖ в налоговых органах. Однако несмотря на кажущуюся простоту регистрация ТСЖ может осложниться большим количеством трудностей, о которых неспециалистам ничего неизвестно. Рассмотрим порядок регистрации ТСЖ более подробно.

Первым шагом является создание инициативной группы, состоящей из жильцов дома. Кстати, именно на членов этой группы и ляжет большая часть хлопот, связанных с созданием ТСЖ. Далее на общем собрании собственников квартир дома избирается правление и председатель ТСЖ, которые разрабатывают устав и собирают и готовят пакет документов, необходимых для предоставления в налоговые органы. На первоначальном этапе крайне желательно провести оценку состояния дома, его коммуникаций и т. д.

Порядок проведения общего собрания включает в себя следующие процедуры: уведомление жильцов дома о проведении общего собрания собственников квартир, о котором говорилось выше. В этом уведомлении необходимо указать лиц, которые выступали инициаторами создания ТСЖ, место и время проведения собрания, форма его проведения (очная либо заочная), место, где участники Товарищества могут ознакомится со всеми документами. Так же необходимы реестры вручения сообщений о проведении собрания и вручения бюллетеней для голосования, сами бюллетени, реестр собственников и проект Устава ТСЖ.

Далее порядок регистрации ТСЖ предусматривает обращение уполномоченного лица в налоговые органы, куда он предоставляет ряд документов: заявление о государственной регистрации по форме 11001, протокол общего собрания собственников квартир, два экземпляра Устава ТСЖ и квитанцию об уплате государственной пошлины.

После прохождения процедуры регистрации правлением ТСЖ дом принимается на баланс.

Отметим, что участие в голосовании не является вступлением в ТСЖ. Для того, чтобы стать членом Товарищества собственникам, желающим вступить в него необходимо написать заявление.

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда