Как проверить квартиру на чистоту

Проверьте квартиру перед покупкой!!!

Звоните: (499) 502-55-87

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Понятие проверки квартиры на чистоту подразумевает проверку квартиры на её юридическую чистоту. Юридически чистая квартиры — это квартира, при покупке которой у Вас не возникнет никаких юридических барьеров для её приобретения, квартира, которая принадлежит собственнику законно, не имеет обременений и права требования третьих лиц, квартира, которую не смогут у Вас отсудить после продажи, не имеющая оснований к признанию сделки заключенной между Вами и продавцом незаконной и недействительной.

Существует три основных способа проверки квартиры на чистоту:

• Покупателем;

• Риелтером;

• Юридической компанией.

При проверке квартиры на юридическую чистоту покупателем, у него может возникнуть целая череда трудностей, связанных, прежде всего, с незнанием юридической базы проверки квартиры, закона и точек обращения. Покупателю придется потратить уйму времени на изучение законов и подзаконных актов, юридических тонкостей сбора документов, юридической базы изучения документов, а также составления договоров, более того, время и силы будут потрачены на сбор всех документов, а также государственную регистрацию.

Обращение к риелтору не в полной мере решит проблему проведения проверки квартиры на чистоту. В большей степени это связано с тем, что не многие риелторы имеют высшее юридическое образование, а также потому, что риелтор заинтересован в продаже квартиры, при том, чем быстрее она будет продана, тем быстрее он получит деньги, поэтому к проверке квартиры на юридическую чистоту риелтор относится формально.

Лучшим вариантом для того, чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту является обращение в юридическую компанию, специализацией которого является сопровождение сделок с недвижимостью. Это связано прежде всего с тем, что штат юридических компаний формируется из дипломированных юристов, которые имеют опыт и знания в проверке квартир на юридическую чистоту, а также они заинтересованы именно в проверке квартиры на юридическую чистоту, так как за неё компания и получает вознаграждение.

Проверка чистоты квартиры включает в себя следующие этапы:

• сбор правоустанавливающих документов на квартиру;

• сбор документов из государственных органов (справки БТИ, выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги);

• сбор документов на собственника квартиры (паспорт, справки из наркологического, психоневрологического диспансеров);

• выявление сервитутов, ограничений, судебных арестов и прочих обременений;

• анализ собранных документов;

Все данные операции готова взять на себя юридическая компания МГК "Вектор Права", которая предлагает Вам продукт «Юридический полис защиты прав собственности».

Приобретая данный полис, Вы получите абсолютно все услуги по проверке квартиры на чистоту, а также полное сопровождение сделки по приобретению квартиры: от подбора квартиры до заключения договора купли-продажи квартиры, а также сопровождения приемки-передачи квартиры и денег за неё.

Обратившись в МГК "Вектор Права", Вы гарантируете себе безопасность и спокойствие за квартиру при её покупке и в будущем.